SUNRISE
БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА | АКТ 16 | до McDrive
Функционалност. Комфорт. Спокойствие.
Sunrise e 6-етажна, бутикова, комфортна и слънчева жилищна сграда с югоизточно изложение. Реализирана с функционално разпределение на площите, правилни форми, удобен приземен и подземен паркинг, разпознаваем фасаден облик, модерно озеленяване, обновена общинска тротоарна настилка, в комуникативен и спокоен район - до McDrive.
- 10 тристайни апартамента с прилежащите им избени помещения, разположени на 5 жилищни етажа
- 8 гаража с ролетни врати и 8 паркоместа, разположени на партерен и подземен етаж.
Обща разгърната площ: 1538 м2
Година на завършване: май 2020 г.
ЛОКАЦИЯ
Варна, ул. Изгрев 1-1А - топ локация в близост до централната част на града – широк център, в района между Лятно кино Тракия и McDrive. Граничеща с новопостроения бул. „Васил Левски“, бул. „Сливница“, бул. „Владислав Варненчик“ и ул. „Патриарх Евтимий“ - изключително удобно и тихо местоположение!
ЗАВЪРШЕНОСТ
Строеж | Изпълнен е с керамични блокове за зидане и междуетажни конструкции MLADOST - максимална топлоизолация, възможност стените да вентилират, балансират микроклимата в помещенията.Фасада |
Топлоизолационна система webertherm Family Classic - всички съставни елементи на webertherm Family са подбрани и практически изпитани, така че да работят в система. Реализирана чрез XPS 10 см топлоизолация по цялата фасада на сградата. Това осигурява дълготрайност, ефективност и безпроблемна експлоатация на топлоизолацията в българските климатични условия. Топлоизолационната система е паропропусклива и спомага за здравословния микроклимат в сградата.
Крайно покритие weberpas Rock - пастообразната тънкослойна мазилка weberpas Rock е силикатна минерална мазилка и е oсобено подходяща за сгради с риск от механично натоварване, сгради в градски регион и такива в район с интензивен трафик. Тя е висококачествено фасадно покритие, гарантиращо нискоенергиен дом.
Цветове и структура на мазилката - Антрацит (615А) 1,5 mm влачена и Бял (100А) 1,5 mm влачена мазилка. Цветовете са от палитрите Зима и Лято на Weber Color Spectrum.
Фасадни елементи ETALBOND и HPL, фасаден облицовъчен черен камък.
Климатизация | Осъществена чрез климатична инсталация GREE във всеки апартамент, реализирана чрез инверторни термопомпени агрегати с изнесено Wi-Fi.
Външните климатични агрегати са дискретно монтирани на покрива и в горната част на автоплатформата, за да не нарушават фасадата и да не отнемат вътрешния обем от жилищната площ.
Газификация | Изградена до всеки апартамент с възможност за включване - по избор.
Дограма | Монтирана, по немски стандарт „на котва“, е седем камерна PVC дограма марка REHAU с троен стъклопакет 44 мм и специални високи коефициенти на пропускливост на UV лъчите, гарантираща максимален комфорт и малък разход на електроенергия.
Покрив | Топлоизолация EPS, TPO Мембрана, покрит с речни камъни, възпрепятстващи струпване и гнездене на птици, разположени са резервен дизелов генератор за захранване и външни климатечни тела.
ТПО Мембрана - мембраните от този тип са произведени на базата на термопластичен полиолефин и са натурално гъвкави. Подходящи са за открити покривни инсталации и за механичен монтаж. Те са устойчиви на ултравиолетови лъчи и може да бъдат излагани на всякакви атмосферни условия. Характеризират се с изключителна устойчивост на микроорганизми - което ги прави перфектно решение при баластови системи и зелени покриви.
Асансьор | Монтиран е иновативен дизайнерски асансьор KONE - електрически и енергоефективен (3650W).
Автомобилна платформа | Достъпът до паркоместата в подземен етаж е реализиран чрез енергоефективна (3400W) платформа.
Противопожарни врати | Изпълнени за всички общи части и избени помещения.
Входни врати | Всички жилищата са обезпечени с блиндирани, димоуплътнени и самозатварящи се врати.
Интериорни врати | Съобразени са с предназначението на отделните помещения в апартамента.
Облицовки и озеленяване | Естетични и релаксиращи, дизайнерското решение за външните тераси включва настилка от гранитогрес, имитираща тиково дърво и бордове от естествен камък – варовик. Умело са съчетани с монолитна кашпа - вечнозелени растения, розмарин и лавандула - естествена защита срещу комари, разположени по цялата сграда.
Подпрозоречни первази | Външните и вътрешните подпрозоречни первази са изпълнени от варовиков камък.
Дренажна система | кота 2,85 м, дренажна помпа за обезпечаване подземен паркинг, изби и асансьор - при необходимост.
Настилка | гранит и полимерна настилка - смес от цимент, кварцов пясък, различни полимерни добавки и пигменти, осигуряваща здравина, хигиеничност, лесна поддръжка, устойчивост на химически вещества и ниски температури, не пропуска влага, висока износоустойчивост с качество на естествен камък.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Апартаменти:
-
стени и тавани - шпакловка, грунт и бяла боя
-
подове - турбозолна замазка.
Общи части, коридори и стълбищна клетка:
- настилка от гранит
- дизайнерско нискоенергийно осветление, съобразено с контекста на сградата
- нощно LED фасадно осветление
- стълбищната клетка е естествено осветена от димоотводна шахта със стъклена капандура
- вътрешните и външните парапети са изработени от алуминий и триплексово стъкло.
Гаражи:
-
полимерна настилка
- гаражни врати Hoermann.
Подземен паркинг:
- полимерна настилка
- принудителна смукателна вентилация
- дренажна система с помпа за вода
- стени и тавани - груба шпакловка и бяла боя.
Мази:
- полимерна настилка
- противопожарни врати с естествена вентилация
- принудителна смукателна вентилация
- дренажна система с помпа за вода
- стени и тавани - груба шпакловка и бяла боя.
-
система за контрол на достъп
-
видеонаблюдение на общи части и цялата периферия около гаражите на партера
-
домофонна звънчева система с два сигнала
-
електроинсталация - гъвкаво изпълнена
-
ВиК инсталация - изградена с чешки полипропилен за водата и висококачествени канализационни тръби
-
СОТ, ТВ и интернет инсталации - съобразени с всички възможни доставчици.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ ПО ЗАВЪРШЕНОСТ - при допълнително заплащане:
-
изработване на дизайнерски решения за пълно завършване и обзавеждане на отделните апартаменти
-
проектиране и изграждане на газова инсталация - кухня
-
проектиране и изграждане на водна отоплителна инсталация с кондензен газов котел със сензор за външна температура и алуминиеви радиатори KALDO - Италия
-
проектиране и изграждане на инверторна хибридна високотемпературна термопомпа с вградена газова секция за отопление и охлаждане
-
дистанционно задвижване на гаражни врати
-
електроинсталация „Умна къща“, осигуряваща дистанционно управление на дома.
Men at Work Project се ангажира с откриване на партиди на всеки един обект в сградата, както и подбор на фирма професионален домоуправител.
Контакти
Варнабул. Цар Освободител 289, ет. 3
0884 10 90 10
office@menatwork.bg | sales@menatwork.bg